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[昔日明報]

 
中國
 每平米逾六萬 深打工仔望樓興嘆

來自家家順研究中心最新數據顯示,今年9月,深圳市全市新樓均價每平方米63,109元(人民幣,下同),二手樓價每平方米55,327元。一套100平方米的單位價格最少也要550萬元至630萬元,如此高的樓價,令許多深圳打工仔置業難,只有望樓興嘆。

年薪8萬至少要儲70年

去年下半年以來,深圳樓價出現暴漲,有些地區房暴漲一倍,有些地區漲幅在70%以上。據深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示,今年9月深圳新樓住宅成交量共計2,618套,與8月新樓成交2,312套相比,9月成交量環比增長了13.2%。成交面積為277,776.7平方米,成交均價為61,600元,與上月相比,環比增長了6.7%;1月至9月,深圳新樓住宅成交量共計31,084套,成交均價為54,140.8元。

上述數據意味着市民要想買一套100平方米的新樓或二手樓,至少需要550萬元至630萬元。而今年深圳的平均月薪6,650元,位居全國第三,上海和北京分別居第一和第二位。按照深圳平均每月工資為6,650元計算,一年的工資收入約8萬元。

這即是說如果靠一己之力要買一套100平方米的單位,不吃不喝要70年至80年,就算夫妻分擔,兩個人一年收入合計16萬元,不吃不喝也要35年至40年。這對許多深圳市民來說是壓力極大。

 
 
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