新居屋開售1月 售出不足三成

【明報專訊】房委會今年推售兩個新居屋項目合共2657個單位，至今已邀請申請者揀樓近一個月，但銷情仍然冷清。房屋署表示，截至昨日共售出698個單位，佔整體發售居屋單位26%。對比去年房委會推售首批新居屋，當時在邀請申請者揀樓一個月後，已售出約47%單位，今次銷情顯然較去年差。

房協綠怡雅苑售出兩成

房委會今年推售沙田嘉順苑及天水圍屏欣苑，兩個新居屋項目共2657個單位，售價介乎149.69萬至327.57萬元。房委會於上月25日開始邀請申請者揀樓，至今近一個月。房屋署表示，截至昨日兩個屋苑售出698個單位，當中348個是綠表認購，350個是白表。至於今次與房委會聯合銷售、屬房協資助房屋項目的綠怡雅苑，截至昨日共售出209個單位，佔整體1020伙的20%。

多人揀樓甩底 房署：增每日邀請人數

面對居屋銷售冷淡，房委會近期已陸續增加每日邀請揀樓的申請者人數，由初期每日邀請約60人，本月初增至80人，至本周起再增至120多人。房屋署表示今日會再邀請123人揀樓，而昨日邀請的120人當中，只有76人出席揀樓。

公屋聯會主席王坤認為，由於房委會即將推出首個綠置居項目，該項目位於市區新蒲崗，預料折扣率為市價六折，較居屋高，而且屬於現樓項目，在對比之下估計有不少綠表家庭都放棄今次新居屋的揀樓機會。他說現時選購居屋的申請者以白表家庭為主，認為房委會需考慮居屋定位是否能再達至房屋階梯流轉的作用，又認為面對樓市仍然處於高位，白表家庭對居屋需求較綠表殷切，下期銷售的新居屋可再考慮調高白表家庭的配額。

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