倫敦樓市續旺 5月成交欠7宗平最高位

倫敦樓市可望變成賣家市場。

多倫多以西的倫敦市5月份樓市持續暢旺﹐業內人士預期市況正朝賣家市場發展。

根據倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)的資料﹐剛過去的1個月﹐區內共有1,154個住宅成交﹐按年上升9.4%﹐屬於歷來同月份次佳紀錄。該地產經紀協會主席伊芙(Stacey Evoy)表示﹐上月份只欠7宗成交﹐便能夠與2007年5月錄得的最高紀錄打成平手。她表示﹐正在等候加拿大按揭及房屋公司的分析結論﹐但當地的樓市似乎正朝賣家市場發展。

本年至今﹐成交量比去年同期增加10.4%﹐但上月期間﹐樓盤數量則下跌5.8%至1,718個﹐至月底時庫存大跌24.9%。

在過去的5個月﹐獨立屋平均售價已上升4.2%至294,032元﹐而綜合屋價增加至276,286元﹐升幅4.5%。

上月份成交量最多的是2層高獨立屋﹐共有313個物業轉手﹐平均售價374,251元。值得一提的是﹐與大多倫多地區不同﹐當地鎮屋平均售價接近164,000元﹐比高幢柏文單位還少了近2萬元。