林子峰料陸續拆售領展車場

資深投資者林子峰於本月上旬拆售華貴�h車位，首批100個於1小時內沽清。（資料圖片）

市場漸現車位蝕讓個案，不過資深投資者林子峰於本月上旬拆售香港仔華貴坊停車場，單日沽出近300個車位，近日更有一車位以107萬港元成功摩出(成交前已轉讓)，原業主持貨不足20日即賺14萬港元，或約15%。

有業界認為，個案反映市場上投資者對車位投資意欲依然方興未艾，領展早前已沽出的部分車場尚未拆售，相信隨�茈拮G轉弱，炒家會加快拆售套現。

資深投資者林子峰於本月上旬拆售華貴�h車位，首批100個於1小時內沽清，業主隨後加推車位應市，僅保留近60個車位作長線收租，整個項目約357個車位中沽出近300個車位，套現約2.9億港元，佔整個華貴商場及停車場購入價5.18億港元，約56%。

事實上，林氏過去2年曾先後拿下領展8個商場，逾3,100個車位，其中4個車場包括屯門兆麟苑商場、筲箕灣東熹苑停車場、藍田興田停車場及上述華貴�h商場均已先後拆售。

其中，於2014年向領展以3.18億港元購入的屯門兆麟苑商場及車位，於去年11月拆售，全數449個車位短時間內沽清，套現約3.42億港元，未計不可拆售的商場，單計車位成交價，已經較整個項目購入價3.18億港元帳面賺2400萬港元或7.5%。

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