加人獨看好屋價短期走勢
信心指數停滯 身家漲靠間屋

未來半年鄰域屋價走勢預測

加拿大人對經濟及個人財政的信心停滯﹐但一味看好屋價的短期走勢。

彭博Nanos加拿大消費信心指數顯示﹐上個星期﹐預期鄰域屋價在未來半年上升的人佔了43.52%﹐與對上1周所錄得的43.29%相比﹐再升了0.23個百分點。

事實上﹐踏入5月﹐看好屋價前景的人的比率已經累積了逾2.7個百分點的增長。根據這項消費信心調查﹐自從2008年及今年以來﹐相同看法平均指數分別只有36.05%及35.43%﹐反映愈來愈多的人對樓市的看法顯得更為觀樂。

Nanos研究集團主席蘭諾斯(Nik Nanos)表示﹐雖然加拿大人對工作保障､個人財務及經濟的信心停滯不前﹐但看好樓市的情緒繼續上升。

彭博經濟師勞里(Robert Lawrie)則指出﹐加拿大人與屋價掛鉤的資產增加﹐而樂觀的情緒由今年開始便反映出來。

他表示﹐近期的分析顯示﹐置業人士年齡下降﹐人們資產淨值更加依賴屋價的增長。

根據上星期的調查結果﹐預期鄰域屋價在未來半年內持平的人佔了35.71%﹐至於看跌的人的份額則在1周內由16.6%上升至17.52%。