定息房貸利率或微升 浮息未來數月擬下調

房貸業的資料顯示﹐短期內長期定息房貸利率可能微升數個點子﹐但浮息房貸產品的利率則有下調空間。

雖然加拿大中央銀行及美國聯邦儲備局均先後宣布維持利率不變﹐5年期債券收益率已由上月的歷來低位回升了40個基點。

房貸資訊網站Ratespy表示﹐由於債券收益率上升﹐長期定息房貸的利率有可能回升5至10個點子。不過﹐加拿大目前的經濟條件仍然未能夠支持長期的加息﹐因為2月份已失去了51,800個全職的職位。

浮息房貸方面﹐該網站指出﹐近數個月來﹐銀行放貸與融資成本的差價擴大﹐對消費者來說﹐應當屬於好消息。

然而﹐市場情況顯示﹐房屋按揭浮息產品的利率未有出現相應的調整。

該網站相信﹐浮息房貸的利率調整﹐還需要些少時間才會在市場中反映出來﹐只要短期利率不再上升﹐可能在未來數個月浮息房貸產品將會提供更低的利率﹐令到新造房貸的消費者受惠。