打擊摩貨減投機 仍難解可負擔住房問題

省府將採取措施阻止地產經紀「摩貨炒樓」的行為。（陳威麟攝）

卑詩省長簡蕙芝昨日宣布省府將採取措施阻止地產經紀「摩貨炒樓」之行為， 溫哥華市長羅品信稱其為「很好的第一步」，卑詩地產協會亦表示肯定，有學者則認為作法雖符合邏輯，但單靠此舉仍無法解決住房可負擔性問題。

簡蕙芝宣布將採取措施打擊「摩貨炒樓」時，亦提到省府兩位廳長將與羅品信會面，討論如何解決住房問題，羅品信回應表示，省府承諾防堵「摩貨炒樓」以減少投機行為是「很好的第一步」，各級政府均須採取行動才能有效解決問題。

卑詩大學商學院經濟學教授達維多夫(Tom Davidoff)則指出，省府踏出的第一步符合邏輯，單靠此項措施雖仍無法解決住房可負擔性問題，但市場受到更好規管將有所幫助。

卑詩地產協會總裁拉塞爾(Scott Russell)表示，有關措施可預防地產經紀進行可疑或不道德行為，將能保護買賣雙方，因此地產協會對省府宣布表示肯定。

聯邦金融交易分析報告中心(FinTRAC)發現有地產經紀在洗黑錢規例上有依循不足的情況，負責訓練地產經紀的加拿大地產協會，其副主席麥考特利(Randall McCauley)勉強承認該協會在提供經紀關於法規的教育上還需加強，但他稱FinTRAC的相關規定時常改變，令人難以跟上。

FinTRAC發言人吉布(Darren Gibb)則稱反洗錢相關法規自2001年便有，地產經紀須熟知並遵守法律，因為業者與FinTRAC有共同責任對付洗黑錢。

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