央行減息機會大 浮息再下調
定息房貸可保3厘以下

加拿大中央銀行將於本周三議息﹐若果減息﹐浮息房貸的利率可望進一步調低。

專家估計﹐3月份定息房貸利率持平﹐可望繼續維持在3厘以下。

加拿大按揭專業人員會首席經濟師鄧寧(Will Dunning)表示﹐加拿大5年期政府債券每日的變動不大﹐維持在0.7%的水平。

他預期﹐今年稍後﹐經濟信心應會改善﹐帶動債券收益率慢慢回升﹐但初期不會導致放貸商的融資成本增加﹐所以房貸利率不會馬上受到影響。

這名經濟專家在房屋按揭資訊網站RateSupermarket的房貸利率展望小組發表評論稱﹐至少在本年中之前﹐一般的定息房貸利率可望維持在3厘以下。

同屬於該小組的卡爾頓大學(Carleton University)的李伊恩(Ian Lee)博士亦預期定息房貸暫不改變。

他表示﹐加拿大5年期債券收益率偏低﹐再加上市場等待聯邦政府的預算案資料﹐因此估計在4月之前固定房貸利率不會改變。

至於浮息方面﹐這名學者亦認為應無變化﹐原因是聯邦政府不會進一步減息。

不過﹐鄧寧則指出﹐加拿大中央銀行本周三減息的機會頗大﹐如果隔夜息口再向下調0.25厘﹐銀行最優惠利率應會隨之下降﹐連帶浮息房貸也會下調。