新地認欲捐新界地 擬建青老混合宿舍 聖公會負責營運
【明報專訊】本港進入高齡化社會,對長者設施需求殷切,再有地產商表示願意捐地興建相關設施。新鴻基地產回覆本報查詢時確認,有意捐出一幅位於新界、鄰近港鐵站的地皮,作為長者及青年居所,並會由香港聖公會全面負責營運。聖公會福利協會執委會主席李國棟透露,聖公會正與發展商商討覓地事宜,計劃興建安老院及青年宿舍「二合一」的綜合服務大樓,期望今年內擬訂設計及圖則。
青年到長者善終宿位服務
李國棟透露,聖公會內部正討論興建綜合服務大樓事宜,首次構思同時提供安老院及青年宿舍「二合一」的混合服務,「例如上面幾層做青年宿舍供青年租住,下面幾層就做長者善終宿位」,預計長者宿位會比較多,比例大約為每4層長者宿舍就有2層青年宿舍,但他強調現時仍未有定案。
李續說,長者宿位主打善終服務,例如一些患上晚年癌症的病人;至於青年人因有住屋需要,聖公會期望透過計劃要求青年申請者「幫手做洁v,例如每周要完成指定時數,為樓下長者做義工服務或探訪等。
他又說,目前聖公會已獲悉有發展商願意捐地興建綜合大樓,雙方正討論選址,初步預算在沙田或大埔興建,尚待與社署商討細節,目標是於今年內提交大樓圖則,一旦成事預計建築需要兩年。
新地發言人回覆本報查詢時承認,集團有意捐出一塊在新界鄰近港鐵站的地皮作為長者及青年的居所,由聖公會全面營運,雙方希望透過今次項目,紓緩青年及長者的住屋需求,並能推廣長幼共融,為社會注入正能量和祝福。
發言人稱,目前雙方洽談仍在非常初步階段,細節仍在研究中,原則是以交通便利為前提,故公司正積極挑選較優質地皮,希望盡快有好消息向外公布。按新地年報顯示,公司持有逾3000萬平方呎農地,分佈於新界各區,大部分位於現有或計劃興建的鐵路沿線,並處於更改土地用途的不同階段。
管浩鳴:或要放寬高度限制
聖公會福利協會執委會義務秘書管浩鳴牧師回覆本報時形容,集安老院與青宿於同一幢大樓,有助推動長幼共融理念,但要實行相關計劃,或要放寬高度限制,強調放寬後的樓面都是非牟利性質,指「若只興建安老院,須遵守24米,即大約8層高的高限;若能提供二合一服務,亦有助善用土地」。