房會居屋清水樓 綠怡附裝修家電

【明報專訊】房協位於沙田小瀝源的資助房屋項目「綠怡雅苑」，毗鄰私人屋苑帝堡城。房協曾向沙田區議會提交文件介紹綠怡雅苑，稱會以「實而不華」為設計原則，並會發展為類似青衣「綠悠雅苑」的項目。據了解，房協交收綠怡雅苑單位時會附設單位裝修，不會是「清水樓」，單位並附有煮食爐、廚櫃、冷氣機等。

擬設維修基金保養屋苑斜坡

不過，由於「綠怡雅苑」地盤內連接一幅天然斜坡，未來業主須承擔斜坡的定期保養及鞏固費用。為免斜坡減低準買家的選購意欲，房協首次構思撥出一筆款項為屋苑設立「維修基金」，金額水平會根據每年一般檢驗及維修斜坡所需的款項釐定，但具體金額及運作詳情有待房協公布。

200單位優先予明華大廈清拆戶

根據房協向區議會提供的資料，綠怡雅苑將有3幢大廈，樓高32至36層，合共有1020個單位，當中向北的高層單位可遠眺山景，向南單位則面對小瀝源一帶平房及廣源�h。今次房協會撥出其中200個單位，優先給予受筲箕灣明華大廈清拆所影響者選購，若未能用盡該200個配額，房協將撥歸普通綠表及白表申請者。

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