樓市蓬勃刺激需求 未清還房貸總額增790億
[2016.02.07] 發表
由於樓市蓬勃﹐去年全國未清還的房貸總額增加790億元﹐年計增長6.2%﹐成為自從2011年以來的最大升幅。
皇家銀行在簡報中指出﹐本國多個樓市的成交量接近歷來的高位﹐刺激住宅房貸的需求。
根據該銀行的資料﹐截止去年12月底﹐全國未清還的住宅房貸總額累積至1.361萬億元﹐佔了家庭總債務的71.2%。
資料顯示﹐銀行所佔的份額最大﹐高至74.3%﹐以金額計算﹐達到1.012萬億元。非銀行佔了2,850億元﹐亦即約21%。
該銀行經濟師Laura Cooper表示﹐去年利率偏低及屋價上升﹐為市場帶來房貸需求﹐也因而導致總體家庭債務增長大過收入的升幅。
這名專家在簡報中表示﹐加拿大中央銀行預期﹐推高債務與收入比率的一些趨勢將會在短期內持續下去。
她又表示﹐市場預料中央銀行將會保持目前的刺激措施﹐以等待非資源產業作為主要經濟增長的跡象。
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