杜蘭區上月屋價升逾13% 表現勝大多區

杜蘭區上月份平均屋價升幅逾13%。

多倫多以東杜蘭區樓市蓬勃勢頭在7月份持續﹐平均售價升幅比大多倫多地區總體表現出色。

杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)發表的資料顯示﹐上月份區內重售市場住宅平均售價由1年前的395,393元上升至448,048元﹐亦即增加13.5%。

根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐大多倫多地區同期間多重放盤服務系統的屋價指數錄得9.4%的升幅﹐而平均售價則上升10.6%至609,236元。

杜蘭區地產經紀協會主席Sandra O'Donohue表示﹐上月份錄得1,193宗的成交﹐比去年同期增加7.4%﹐但新樓盤的數目則下跌4.7%至1,511個。

她在報告中表示﹐屋價穩步上揚導致樓盤庫存偏低。

據她指出﹐目前當地的樓市屬於賣家市場﹐一般來說﹐樓盤很快便找到買家。

她表示﹐屋價1年來上漲了逾13%﹐反映出區內買家願意入市。

資料顯示﹐目前杜蘭區樓盤平均放盤日數也由去年的20日縮短至18日。

杜蘭區由8個市鎮組成﹐當中以Uxbridge的屋價較貴﹐平均達到553,392元﹐而樓市新熱點奧沙華(Oshawa)的平均屋價則稍為低於35萬。

近年來已有較多華人遷入的皮克靈市(Pickering)的屋價以平均548,786元排在次高的位置﹐但這個接連士嘉堡的城市的獨立屋價格則在區內最貴﹐達到657,530元。

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