美國屋價租金可望齊升
加拿大投資者可考慮暫時繼續持有

對於加拿大投資者來說﹐美國樓市收益率已經到達或正逼近峰位﹐但若干活躍市場的租金和屋價可望上升﹐因此有利暫時繼續持有。

根據業界專家指出﹐美國住宅及商業物業的收益率已經見頂。

事實上﹐美國大部分主要市場的屋價已從衰退回升過來﹐再加上美國聯邦儲備局極有可能在秋季加息﹐房地產收益率正出現持平走勢。

繼2008年美國樓市磞盤之後﹐很多加拿大人南下以低價購買住宅物業﹐當中有不少人現正要考慮繼續持有這些物業﹐還是出售套利。

專家認為﹐更為適宜房地產投資的市場已出現在北美洲以外的地方﹐而那些希望能夠在價格跌至谷底時入市的投資者也許會在歐洲得償所願。

歐洲很多地區的利率顯著下調﹐而且愈來愈多中央銀行採取零利率的政策。

不過﹐美國房地產市場的吸引力不會馬上較西班牙等地區遜色。

由於美國經濟復蘇﹐很多活躍市場的租金可望上升。與此同時﹐佛羅里達州及內華達州等的地區的屋價也很有可能進一步增值。專家認為﹐這些將會是暫時不出售美國物業的利好因素。