地產界料對樓市影響微
[2015.08.13] 發表
【明報專訊】雖然人民幣貶值令亞洲多國貨幣相繼下挫，但地產業界普遍認為，暫時不會明顯衝擊本港樓市。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，近期二手樓市交投暢旺，多個全新開售樓盤亦告開出紅盤，反映市民對樓房剛性需求仍然強勁，看不到人民幣近日貶值會對香港樓市帶來巨大影響。
另一方面，Bricks & Mortar Management創辦人兼總裁王震宇亦表示，人民幣貶值對樓市影響不大，因貶值只是影響經濟發展的其中一項因素，相信今年樓價仍會升，最多是貶值帶來的不明朗因素使升勢受壓；此外，樓市發展始終受居民收入及息口等因素影響。他表示﹕「今年是複雜的一年，因人民幣貶值會令資金逃竄再度加劇，美元最終或成資金避難所。而當美元資產泡沫爆破時，香港樓市便有下跌風險。」
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑估計，部分市民及投資者或會將人民幣兌換回港幣，甚至將部分資金轉投樓市，可能會對樓市交投帶來若干刺激作用。
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