加元疲弱 引美國人北上投資房產

大西洋省份的地產經紀指稱﹐疲弱的加元正引吸美國人北上加拿大投資房產。

據加拿大地產財富網站引述地產經紀萊格稱﹐目前正有一些來自緬因州､紐約及新英格蘭的買家﹐原因是屋價偏低﹐目前是適宜入市的時機。

加元兌美元的匯率已下跌至76美仙左右的水平﹐成為了自從2004年9月以來的低位﹐令到加拿大房地產在價格方面對海外買家更具吸引力。

貨幣市場目前預期﹐在未來12個月加拿大中央銀行再次減息25個基點的機會高達50%。本年以來﹐中央銀行已減息2次﹐把隔夜利率調低至目前的0.5厘。

超低利率､加元走軟及油價下跌提供了入市購買低價物業的機會﹐而投資者可望日後獲得豐厚的回報。

萊格認為﹐其中可以考慮的市場是紐賓士域省。根據聖約翰地產商會(Saint John Real Estate Board)的資料﹐該省目前平均屋價只是18萬元。

加元回軟也刺激美國投資者對本國度假屋的興趣。此外﹐也有一些買家打算在聖約翰､溫莎､咸美頓､大多倫多及溫哥華等地區置業定居。