後院帳幕日租數十元 月租$450
接待短租客 房東服務多
多倫多出現後院露營帳幕充作住房短租的市場﹐每日租金在30元以下的水平﹐若然包括其他附帶收費服務﹐收入可增至數十元﹐但保險局提出忠告﹐有意賺取這些租金的業主宜先購買有效保險﹐以免發生事故後被追究賠償責任。
這樣利用後院來賺取租金的做法並非多倫多市獨有。美國也有類似租務交易﹐而且收費不便宜﹐月租可以接近900美元。
根據近期的1則新聞報道﹐滿地可青年Evan Eames到英國攻讀碩士學位﹐為了節省開支﹐也是在當地民居後院以帳蓬棲身﹐但他比較幸運﹐可以用補習服務來代替租金。
多倫多這方面的租務市場不算活躍﹐但如果在租務中介網站Airbnb略為搜查一下﹐不難找到一些後院露營帳幕短租盤。
根據這個網站的資料﹐其中1個這類的租盤早些時候收取每天18元的金租﹐但近期已加租至19元。
房東在網頁的介紹資料中說﹕「我供應帳幕﹐並且當你在我的後院露營期間﹐若有任何的需要或要求﹐我樂於提供協助。」
據介紹﹐帳幕備有沙發床﹐可以接待2人﹐下午3時可入住﹐翌日早上11時「退房」﹐而泊車不另收費。
值得一提的是﹐收費之中還包括了7元的清潔費。不過﹐如果長租1個月則有優惠﹐租金只需450元。
這租盤的收費項目並不多。另1個帳幕租盤日租24元﹐但附加的收費較多﹐有機會為房東帶來不錯的收入。
這帳幕可容納3名住客﹐但24元的租金﹐只是1名住客的收費﹐若有額外住客﹐需要另加15元。此外﹐洗衣及乾衣則每次收費5元。
房東容許租客攜同寵物入住﹐但需要繳付25元的清潔費﹐並且按每頭寵物計算。除此之外﹐租客也需繳付200元的按金。其他的服務收費還包括了單車租賃﹐每日租金20元。房東也可以提供機場接送﹐每程車資50元。
加拿大保險局(Insurance Bureau of Canada)傳媒關係主管Steve Kee在回覆本報查詢時表示﹐從未聽聞在後院架設帳幕出租的做法﹐但無論如何﹐這些房東應當要通知本身的保險經紀。
他表示﹐由於涉及到非個人的用途﹐業主需要弄清楚是否獲得保險的保障。
他解釋﹐如果這些租客對物業造成破壞﹐又或者租客受傷﹐便會引來責任的問題。
