雖然美國樓市活躍﹐市道正處於8年來的高位﹐有跡象顯示海外買家正在減少。 美國樓市主要海外買家包括來自加拿大及中國的投資者。 根據數據分析公司CoreLogic首席經濟師諾薩特﹐本年頭4個月﹐被認定為外國人士的買家的數目下跌至2%。與去年同期2.5%的份額相比﹐跌幅達到19%。同期間美國屋價卻上升了9%。 這名經濟師表示﹐外國買家人數減少的主要原因是匯率變動﹐對涉及海外資金的交易有明顯的影響。 據諾薩特指出﹐自從2014年初至今年4月﹐美元兌加元及歐元已分別上升了13%及26%。 諾薩特在一份報告中寫道﹐涉及海外買家的交易可能會持續減少﹐穩定下來﹐又或是在明年上升﹐實際情況視乎美元匯率的表現。 不過﹐他指出﹐目前仍然未明朗歐元區如何化解希臘的債務危機﹐以致較難預測外匯的走勢。
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