【明報專訊】Simon Property Group(代號SPG)表示，受惠高出租率及租金調高，令第一季度盈利增長6.2％。

總部位於印第安納波利斯的物業投資信託Simon Property，截至3月底止的首季度，錄得盈利3.62億美元，每股1.16美元，去年同期為3.41億美元，每股1.1美元；季度收入上升5.1％，至12.2億美元。

湯遜路透調查分析員，平均預期該集團首季度每股盈利1.06億美元，收入12.2億美元。

Simon Property於過去數個季度一直受惠高出租率而獲得理想盈利，近期則專注發展大型商場市場，例如去年5月已將較小型的商場物業，分拆成為一家獨立公司──Washington Prime Group。

該集團於今年3月曾宣布斥資168億美元收購對手Macerich，望透過收購晉身成為全美第三大商場業主，但被Macerich拒絕。

Simon Property表示，截至首季度末，美國商場的出租率上升至95.8％，去年同期為95.5％；而每方呎租金上升11％，至47.59美元；每方呎售價上升7.8％，至621美元。

Simon Property股價昨天收報188.71美元，下跌0.35美元。