加元弱 美投資者溫市置業增

【明報專訊】最新數字顯示，除了中國買家對溫市房地產感興趣外，近年不少美國投資者，也趁加元疲弱，在溫市置業。

位於溫市中心喬治亞西街(W. Georgia St.)、樓高63層的川普大樓(Trump Tower)超級豪華柏文住宅，最近有一個單位以150萬元高價成交，不過買家並非來自亞洲，而是美國的投資者。據地產經紀透露，由於買家以美金交易，以目前低企的加元匯價計算，單位售價比實際便宜了25%。

另據一分新出台的報告稱，雖然購入大溫地區房地產的海外買家，仍以中國投資者為主(佔60%)，但過去一年，有大批美國投資者突然湧現，趁加元疲弱入市；少部分來自歐洲甚至中東的買家，也垂青溫市熾熱的地產市道。

加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)經紀博尼施(Paul Boenisch)認為，溫哥華吸引來自世界各地的買家。「文化上我們成了一個大鎔爐，加上近年溫市房地產活躍，已世界知名，吸引更多不同國家的人入市。」

分析又指，由於溫哥華治安好，加上氣候宜人、山明水秀，最適合定居和孕育下一代，因此就算樓價持續�C升，也絲毫不減買家入市意欲。

大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)早前表示，3月分大溫獨立屋平均售價為105.3萬元，較去年同期增11.2%，比10年前更暴漲88.5%。

在本國置業無須擁有居民或公民身分，地產經紀因此認為，溫哥華樓市短期內未見降溫�[象；同時，由於外來買家集中溫市西區及西溫，其餘有計劃置業的人，唯有退而求其次，轉移入市溫東或北溫。

更多加國新聞

多市研降住宅區車速至30公里

【明報專訊】在住宅區將車速降低﹐駕車人士可能不是很樂意﹐但是卻可以增加途人安全﹐多市議會屬下工務及基建委員會﹐明天開會將會討論﹐看是否會將一... 詳情

市府新科技蒐交通數據 紓塞車

【明報專訊】多倫多市長莊德利(John Tory﹐圖)昨早宣布﹐市政府將放棄舊有用人手統計馬路交通流量的模式﹐改用新科技收集數據﹐再利用大量... 詳情

涉禁錮性侵妓女 中年漢被捕

【明報專訊】多市東區一名男子涉嫌擄走一名性工作者﹐並將她囚禁5日﹐期間更不斷性侵犯受害人。受害人最終成功逃脫﹐由途人致電報警。警員接報到場後... 詳情

省府2500萬元投放各市 助擴單車線與省路接軌

【明報專訊】安省政府將在未來3年﹐投放2,500萬元﹐把安省打造成一個更適合單車人士使用的省份。 計劃的一部分是將省內的公路連接起來﹐... 詳情

中國抗戰勝利70周年紀念活動 音樂舞蹈史詩「和平頌」壓軸

【明報專訊】大型音樂舞蹈史詩「和平頌」文藝演出將成為「和平頌──紀念世界反法西斯戰爭暨中國抗戰勝利70周年」系列活動的壓軸大戲，該場演出的亮... 詳情