美2月新屋成交反彈7.8%

美國新屋成交連跌3月後上月首次回升，更勁升7.8%至7年高位，也勝市場預測。　　　（網上照片）

【明報專訊】美國2月份新屋成交增幅7年最多，是連跌3個月後首次回升，並連續兩個月成交達5萬間，也遠勝市場預測，反映雖然美國很多地區天氣嚴寒打擊售樓活動，但仍帶來希望。

連續兩個月成交達5萬間

商業部公布，2月份新屋成交飈升7.8％至經季節調整的年率53.9萬間，是2008年2月以來增幅最大一個月，高於分析員平均預測的45.5萬間；不過仍遠低於經濟大衰退之前的水平。1月份成交數字也向上調整4％至5萬間。

新屋成交價中值按年升2.6％至27.55萬美元。

以2月份銷售速度計算，目前庫存新住宅將在4.7個月內沽清，低於1月份的5.7個月，是2013年1月以來最低水平，反映新屋供應轉趨緊張。

除非短期內有更多新屋供應，否則供應短缺將導致春季買樓旺季時樓價上揚，妨礙新屋銷售。

住宅建築商已申請更多建屋許可，以增加建屋量，但他們較為傾向建造較多柏文大厦及鎮屋，而不是獨立屋。

2月新屋銷售急升，和美國二手住宅市場銷售及新屋動工表現相反，因受東北多次大雪暴阻礙。全美房屋經紀協會(NAR)公布，今年首兩月二手住宅銷售比去年同期已經很疲弱的數字更差。2月份新屋動工數字更較1月份大跌17％，尤以飽受雪暴打擊東北及中西區的表現最差。

更多經濟要聞

聯儲加息陰霾再現 美股跌加股續升

【明報專訊】美股昨天反覆下跌﹐新屋成交理想及通脹回升兩項數據左右大市。投資者消化兩項數據後，偏向憂慮通脹升會促發提早加息﹐美股午市跌勢轉急。... 詳情

供求失衡

3月24日標普500下跌。美10年債息-4.4點子至1.868%。標普500平開下調，反彈再跌，低見2,091，收2,091，-12.9點。... 詳情

道銀腰斬加首季增長預測

【明報專訊】鑑於油價崩潰﹐道明銀行把今年加國首季按年經濟增長預測﹐從1月時預測的1％降至0.5％；全年增長預測也從2％降至1.9％。鑑於預期... 詳情

McCormick盈利減15%

【明報專訊】美國調味料生產商McCormick（代號MKC）股價昨天最多升逾6％，因為首季度銷售收入勝預測，受惠中國業務擴張。雖然美元強勁打... 詳情

獲富銀看好 EL股價新高

【明報專訊】美容用品公司Estee Lauder（代號EL）昨天被富國提升評級及目標價﹐股價乘勢創新高。 評級升至跑贏大市 目標價$9... 詳情