百仕通13億購芝加哥Willis Tower商廈
創紐約以外美國辦公大樓最高交易價
[2015.03.17] 發表
【明報專訊】美國私人股本公司百仕通(代號BX)宣布，以13億美元收購芝加哥的商業及辦公大樓Willis Tower(左圖)；創下紐約以外美國辦公大樓最高交易價。
這座大樓原名Sears Tower，交易是在上周末達成的，將會是百仕通有史以來最高姿態購入的辦公大樓。百仕通一向較著名以高槓桿收購大企業而不是著名物業，例如它便曾收購希爾頓全球控股(代號HLT)。
百仕通打算對Willis Tower作出巨額投資，以改善它的設備及形象，包括為商業樓層作大裝修，並且提升頂層觀景台的設施，希望這觀景台成為大樓的重要經常性收入來源，一如其他摩天大樓。百仕通物業部門主管Jonathan Gray說，希望把Willis Tower成為一個真正旅遊景點，而不只是一般辦公大樓。
根據Green Street Advisors所編纂的商業物業指數，美國商業及辦公樓物業在2007至2009年中經濟大衰退期間，價格大跌近40％，但其後強勁復蘇，目前已較2007年高峰超出14％。
百仕通股價昨收報38.32美元，升0.37美元或0.97％。
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