出售泛美選手村兩幢大廈 華裔買家一天掃貨22單位
涉款逾500萬 發展商滿意
【明報專訊】供泛美運動會選手入住的多倫多市中心以東「金絲雀區」(Canary District)中的兩幢柏文大廈昨日開售，有22個單位由華裔買家購入。若以建築商說的每單位「由20餘萬起」計，22單位涉款超過500萬元。
發展商Dundee Kilmer項目經理Michelle Ackerman說，二月份是中國傳統農曆年，此前該公司經過一輪市場調查，發現華裔買家對市中心的樓盤需求量很大，因 此決定趁着慶祝新年的機會在整個2月份針對華裔市場進行推銷。
昨日促銷活動的第一日，華裔買家就購入了22間單位。Ackerman對這個結果很滿意，她期待整個二月份的華人市場會有更好的銷售成績。
溫哥華當年舉行冬季奧運會時，也建有選手村出售，但該計劃執行不好，定價也過高，弄到最後，發展商以破產收場。
「Canary Park」現為泛美運動會運動員準備的兩棟柏文大廈，外表看起來相當具有時代氣息。據了解，該大廈內部現階段均為裝修非常簡樸的運動員宿舍，單位內並沒有設廚房，睡房亦十分狹小，地面亦僅為便宜的地毯裝飾。而今年夏天的泛美運動會一 結束，這些單位將被全面大翻修，添加廚房、實木地板，單人房合併為兩睡房，兩睡房擴大為三睡房。就連室內採光亦將大幅度改良。
運動會後 單位將全面大翻修
今次Canary Park項目的設計者是總結了溫哥華奧林匹克運動員村的失敗教訓，當時就因為溫哥華的設計者在前期投入了大量的裝修工程，其中還包括使用昂貴的可循環利用的供暖及創新雨水管理技術。「多倫多湖濱發展公司」副總裁Meg Davis表示，就是因為溫哥華一開始就將大廈裝修成了完全符合買家入住的標準，令到大廈可以安置運動員的房間數量減少，被逼還要修建更多大廈。
整個「金絲雀區」預計在翻新後將提供超過1000間住宅單位，其中包括253套由政府資助，為多倫多藝術家優惠提供的廉租屋(affordable housing units)。發展商稱這些單位中已有九成售出，其中前期將供運動員居住的「Canary Park」單位有四成售出。
昨日的「Canary Park」的銷售辦公室裏，銷售人員幾乎是清一色的華裔，現場為配合即將來到的中國年，亦增加了紅燈籠、利市封、金元寶等具中國傳統特色的裝飾，一派面向華人買家市場推銷的陣勢。
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