【明報專訊】除增建資助房屋外，房協亦計劃繼續興建長者屋，當中以富貴長者作為對象、被稱為「白金長者屋」的北角丹拿山項目，將訂於本年內入伙，房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，有關屋苑的租住權費「肯定超過100萬元」，而房協亦擬興建數個類似彩頤居或樂頤居、設有入息及資產審查的「中產長者屋」項目，正與政府商討，期望能夠於市區興建；反而「白金長者屋」這類型的項目暫時不會考慮再興建。

高檔次成本高 不會再做

根據房協網頁資料，命名為「雋逸生活」的北角丹拿山「白金長者屋」，將提供588個單位，大部分實用面積介乎340至830平方呎，包括開放式、一房、兩房及三房單位，房協會為入住長者提供健康護理、個人保健等一系列服務，但入住長者需要預先向房協一筆過繳付租住權費，費用根據長者年齡、單位大小及位置釐定，年紀愈大長者居住年期或較短，收費水平會趨降。

設安老配套中西醫療

黃傑龍表示，房協會於3月或4月開展宣傳丹拿山長者屋項目，計劃於9月招租，租住權費「肯定超過100萬元」，項目配套包括安老院舍、日間照護中心、中醫及西醫的醫療中心，亦設有食肆及零售商店，相信項目會有一定市場，適合半退休人士居住，「特別是一些在東區或半山擁有單位的長者業主，希望搬入來居住而將單位出租，可能透過積蓄支付租住權費，每月收回的租金則用作生活費」。

擬多建中產長者屋

不過，黃傑龍表明，房協會先檢視丹拿山長者屋的成效，未做好檢討前，不會考慮再興建這類不設有入息及資產審查、高檔次的長者屋，因投入成本太高；反而房協希望興建數個類似彩頤居或樂頤居的「中產長者屋」，「因為香港有一班中產長者需要這些服務，現時已有600多人在排隊輪候」。

他說，房協正與政府商討興建更多中產長者屋的可行性，政府初步亦支持，「希望盡量在市區(興建)，但如果新界有地，都會興建」，但未來房協亦會檢視能否改善中產長者屋的營運模式。