中企買下卑詩「鬼鎮」 附近居民喜迎發展
【明報專訊】卑詩省「鬼鎮」布雷迪恩(Bradian)被中國投資人買下,有住在小鎮附近的鄰居表示歡迎,但就希望新的小鎮主人能夠尊重小鎮的古蹟特色,使得以保留。買下小鎮的中雅集團河北加中公司北美行政總裁馮莉指出,開發的同時會保留古蹟特色,下個月應可與小鎮所在的彭伯頓(Pemberton)市府討論,如何增加小鎮商業開發面積,作為開發小鎮的第一步。
盼保留小鎮古蹟特色
《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)昨日報道,布雷迪恩附近Gun Lake的居民德馬爾(Debbie Demare)指出,小鎮所在地區確實面臨經濟發展上的困難,也面臨人口外流,有集團買下小鎮,且對小鎮發展有所規劃時,她對此表示歡迎。
德馬爾說,社區對自己的古蹟有清楚的認知,所以她可以想見,即使現在布雷迪恩已被人買走,但整個附近地區均會關注新主人在開發時,是否會同時考慮到曾在這片土地居住的人,他們遺留下的古蹟及故事。
布雷迪恩從2010年即以99.5萬元為求售,一直到上月即去年12月29日,才正式售予來自中國的中雅集團河北加中農業投資有限公司(簡稱中雅集團河北加中公司)。
中雅北美總裁馮莉說,開發小鎮最大挑戰在於市府是否支持土地用途變更?
集團擬申請增商業用地比例
她舉例說,小鎮總共擁有53英畝的土地,當中只有6英畝屬於商業用地,比例過低,該集團接手之後,想規劃度假旅館、商業店舖,以及住宅單位等,需要向市府申請增加商業用地的比例,商業用地的比例若能增加,中國方面自然會有相應的資金進入。
馮莉表示,目前通往小鎮的交通,有一段約7公里的石頭路,也需要與市府商量,視未來是否有修道路的可能,這些對未來開發計劃的規模,均有相當程度的影響。
她說,該集團特別看重小鎮的天然資源,小鎮位於一個大型金礦附近,流經小鎮的溪水,常會帶來一些細碎金礦,目前已有美國旅客,不時來小鎮淘金,未來該集團興建度假旅館,即是希望為在此淘金的旅客提供居住地方。
馮莉很高興小鎮鄰居歡迎該財團開發小鎮,她也深知敦親睦鄰對一項新開發案的重要,除了會與附近的原住民溝通,使保留小鎮古蹟及文化特色外,還會與附近的一間金礦公司,討論借用污水處理管道的問題。