艾靈頓路輕鐵線建樓惹關注 輕鐵未動工 40宗建樓申請湧至

[2015.01.14] 發表

【明報專訊】在人口稠密的都市地區交通建設問題，對所有的市政管理者都是極大的挑戰。市長莊德利競選承諾之一的艾靈頓路輕鐵線，其建成後當然會給市民的出行帶來方便，但隨之而來的問題目前卻是成為大家關注的焦點。

首當其衝的問題，就是艾靈頓路沿路即將湧現的高樓大廈。從輕鐵計劃公布以來，已有40多家業主向市府提交修改規劃，且都集中在當妙路地區，以便修建高層柏文、寫字樓和零售中心等，但所有的40多個申請全都被拒絕。

以Celestica Inc.公司的申請為例，該公司在當妙路844號有一個為IBM公司所使用的工廠和寫字樓混合建築群。公司想增加其用途，包括興建有2897個柏文單位的8座柏文。

市府目前的計劃，是要保護中層樓房寫字樓和工業建築，免受高層建築的競爭。

但這個矛盾隨着艾靈頓路輕鐵線實施的日益臨近而日趨激烈。這個工程預算約30億元，絕大部分來自新工程的加稅，但新工程能否出現卻是存疑。

土地業主和發展商認為輕鐵線帶來極大的建樓商機，而市府的規劃者則認為，艾靈頓路既然被名為馬路(Avenue)，沿路兩側的建築都只能是6至8層的中層建築，但有許多改建的申請是要將現有的工業建築改成居住區。

40多個被拒絕的申請中，近一半被送去安省市政委員會(OMB)上訴，目前已有兩處中等規模的工程獲批准，即將在艾靈頓西路興建。

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