涉案地呎價10萬 估值可達560萬

【明報專訊】銅鑼灣位處港島黃金地段，商舖的租金和成交價一直高企。中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，銅鑼灣區「愈細的舖位愈值錢」，而涉案地段的呎租約為1000元，地舖售價最少每呎10萬元，以該案後樓梯面積約56平方呎計算，月租估計約5.6萬元，售價更可高達560萬元。

利舞臺後巷曾逆權侵佔得直

銅鑼灣亦曾有「逆權侵佔」成功例子。經營裝修公司的湯華佐聲稱一家十口自1960年代開始，在銅鑼灣利舞臺廣場後一條連接勿地臣街與波斯富街的後巷，搭建佔地約400呎的寮屋居住，並於該處經營士多與水族店，晚上放置木板封閉舖面。湯家其後以逆權侵佔為理據，獲批法援與銅鑼灣大地主希慎集團爭奪業權。高院於2009裁定湯家敗訴，但他們去年獲上訴庭裁定上訴得直，獲得小巷兩旁各一小片土地業權，估值或高達數千萬元。

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