【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布﹐8月份經季節調整後的新屋動工量下跌3.7％﹐至年率192,368間﹐是5個月內首次下跌﹐並遜市場預期的195,000間。

5個月首跌 並遜市場預測

CMHC還把7月份的新屋動工量﹐從之前公布的200,098間﹐向下調整為199,813間。

雖然8月份下跌﹐但6個月的移動平均數是189,837間﹐與過去12個月沒有太大分別。冬季加國經歷嚴重冰暴﹐衝擊了今年頭的新屋動工量﹐但在春季與夏季時顯著反彈﹐收復了失地。

CIBC World Market經濟分析員Nick Exarhos表示﹐CMHC的最新數據顯示新屋動工量減慢﹐但趨勢仍然強勁﹐是幾個月前想像不到的。

皇家銀行分析員Laura Cooper稱﹐鑑於今年來新屋數工量升﹐他們把2014年的全年新屋動工量向上修訂為188,000間﹐與2013年看齊。但在2015年﹐預料將減少至177,000間。

8月安省都市地區新屋動工量跌26％至49,685間﹐但在卑詩省卻增加31％至33,631間。

都市地區多單位房屋動工量跌4％至110,842間﹐單戶房屋動工量則下跌3.3％至64,826間。

CMHC首席經濟分析員Bob Dugan表示﹐共管柏文動工量減少﹐或許因為新建成?仍未入伙和正在興建的單位存量增加。