牽涉款額過千萬 通常經破產庭處理

胡雪貞

至於申請破產的韓裔女律師﹐其負債額為千幾萬元﹐資產則為86.6萬多元。破產信託師胡雪貞解釋﹐處理破產事宜主要分兩種途徑解決﹐一是透過債務重組﹐一是將提交至破產法庭處理。採用那種方法處理往往視乎涉及的債務數目而定。

債務若在25萬元以下﹐通常會由破產信託師負責債務重組﹐「減本免息」是債務重組的大方向﹐如1元欠款還7毫子﹐並分幾年免息償還。破產信託師會代表負債者製訂還款方案﹐與債權人商討﹐盡量提出一個雙方都接受的還款方案。

Centrium in North York爛尾事件牽涉的款額過千萬元﹐由於金額高﹐受影響的持份者(stakeholder)又多﹐事件便變得相當繁雜﹐故事件通常會經破產庭處理。由法官裁定還款方案。

胡又解釋﹐若欠債人持有的資產﹐是自住房屋﹐欠債人不一定被強迫變賣該物業套現還債。假設欠債人的自住物業價值為100萬元﹐欠債人已供款20萬元﹐尚欠80萬元房屋按揭。只要欠債人認為自己有能力繼續支付按揭﹐他便有權不變賣物業。然而﹐欠債人須設法將20萬元的供款套現﹐用作還債﹐方法之一是加大房屋按揭。

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