【明報專訊】美國半官方按揭貸款公司Fannie Mae昨天降低對美國住宅市道今明兩年的預測，理由是今年上半年的增長勢頭太弱。 Fannie Mae昨天公布其8月份預測報告，預期2014年單一家庭新住宅動工量只會有64.2萬間，較7月份預測低8％。該機構同樣把今年新單一家庭住宅的銷量預測，降低11％至43.1萬間。Fannie Mae首席經濟分析員Doug Duncan指出，按揭利率持續上升、年初惡劣天氣，以及消費者對花錢態度保守，都是樓市利淡因素。 Duncan指出，美國住宅市場對經濟增長的貢獻正在減少，而削減對樓市的展望，主要是上半年樓市活動令人失望。他預測今年住宅整體銷售數字將少於2013年，而2015年雖然預測會較2013及2014年好，但不會如他們原先預測般異常強勁。Fannie Mae同時削減對2014年二手住宅銷量預測，並降低2015年新屋動工及銷售預測。 華府今天(周二)將公布7月份新屋動工量，分析員平均預測將會從6月份的9個月低位年率89.3萬間，升至97.5萬間。 每日股市基金行情請點擊這裡獲得詳細資訊。
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