【明報專訊】自政府2009年推出「樓宇更新大行動」，本港已有逾3200幢樓宇獲資助維修，每宗工程金額動輒逾百萬元，容易引來不法分子以「圍標」方式串通抬價，甚至賄賂業主立案法團或顧問公司以取得承建合約。廉政公署推出新的《樓宇維修實務指南》(下稱《指南》)，內附多項招標文件範本及檢查清單，提醒非專業人士的業主應注意事項，免墮法網及並保障權益。廉署又呼籲業主，應盡量參與所聘顧問公司及承建商的商討，監察決議過程。 應盡量監察決議過程 廉署前日(上周六)舉行樓宇維修的防貪講座，約200名業主和法團委員出席講座，防止貪污諮詢委員會主席區嘯翔介紹了廉署新版本的《指南》。 區嘯翔接受訪問指出，業主應要盡量參加樓宇維修決議及便宜莫貪，「例如維修費用往往過百萬元，但顧問公司若只收一萬幾千元，便要小心背後有否不法企圖」。廉署防止貪污處長謝萬誠則指出，過去投訴個案中，不少業主簽了維修的投票授權書便置之不理，讓不法分子有機可乘。 列計劃書應有內容作範本 謝萬誠指出，業主並非專業人士，沒有監管工程的知識，故更新版的《樓宇維修實務指南》邀請工程師及測量師等提供專業意見，列出工程監督計劃書應有內容的清單，工程顧問服務收費細分表等範本，方便法團根據防貪程序工作，同時保障自身權益。 首10月203宗維修貪污投訴 自今年9月起，廉署聯同警方、屋宇署、市區重建局等多個部門推出「復安居計劃」，至今共接獲約40宗有關樓宇維修的查詢。廉署在今年首10個月，接獲涉及大廈維修的貪污投訴203宗，只是去年全年408宗的一半，檢控及定罪各有兩宗。謝萬誠表示，不少個案經調查後證實屬誤解或涉及業主間的利益衝突。
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