接受加租24% 華裔女長者仍被迫遷
租住同一地下室逾17年
【明報專訊】溫哥華一名華裔長者租住一個地下室套房逾17年，即使去年無奈答應加租24%，但仍難逃被業主迫遷的命運，業主最初聲稱收回單位給家人居住，其後改稱因腳傷需使用該套房，華裔長者向住宅租務辦事處申訴無果，案件現轉交最高法院等候發落。
在溫哥華租住一間地下室套房超過17年的華裔長者梁女士(Abby Leung)表示，過往一直按時繳付房租並與業主保持着良好關係，但目前面臨在1月底被驅逐的境地，「我已經在這裏建立了一切，我是一名有精神及身體障礙的長者，這對我來說是極其艱難的處境。」
梁女士解釋指，業主去年初試圖將加租42%，而當時省府規定的合法漲幅僅為3.5%，最終她同意加租24%，但仍在9月收到第一份驅逐通知，「我繳付的租金不是市場價格，如果業主將房屋重新出租，租金可以翻倍，我感到非常焦慮、緊張及沮喪，只能待在家裏哭泣。」
業主最初引用「房東入住條款」(Landlord Occupancy Clause)，告知梁女士其家人將搬進該套房，然而情況其後發生變化，業主改稱因腳傷需要使用該地下室套房。
在溫哥華租戶聯盟(Vancouver Tenants Union，簡稱VTU)的幫助下，梁女士向卑詩住宅租務辦事處(Residential Tenancy Branch，簡稱RTB)提出異議，然而RTB最終站在房東一方，該案目前已轉交卑詩最高法院，由法官裁決梁女士能否繼續留在現有住所。
RTB義工楊女士(Artemisia Yang)形容溫哥華是加拿大的驅逐之都，「業主往往會使用各種虛假理由，除訛稱收回單位自用，還會以損壞房產等理由驅逐租客，從而以較高租金重新放租。」媒體CityNews曾透過電話及親身聯繫業主但未有得到回應。
卑詩省房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)周一(20日)在一場不相關的記者會回應事件時，承認長者租戶被驅逐的現象正在增加，「我們知道這是一個挑戰，我們正在努力平衡業主與租戶之間的需求，包括在去年推出一個網絡平台，要求業主必須分享單位新住客的身分以及入住多長時間等信息。」
但對於梁女士來說，她只想留在這個長期被稱之為家的地方，「我真誠地希望業主能與我坐下來商討，尋找一個對雙方都有利的解決方案，這樣我就不需要搬走。」
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