讓首次購房儲蓄賬戶助您迎龍接福財智雙全
農曆新年是華裔加拿大人回顧過去並為未來一年做好準備的慶祝時刻。2024年迎來寓意權威、實力和好運的龍年，現在正是審視您的財務目標並投資未來的最佳時機。
對許多加拿大新移民來說，買屋是融入新的國家並實現財務安全的基石。這也是您一生中最昂貴的購置之一。
如果您正在考慮買屋，您可能需要先問自己是否充分利用了可用的註冊儲蓄計劃。加拿大人可以選擇多種註冊儲蓄計劃，但兩種常見的計劃是免稅儲蓄賬戶(TFSA)和註冊退休儲蓄計劃(RRSP)，而最新的是在2023年推出的首次購房儲蓄賬戶(FHSA)。
FHSA是一項免稅註冊計劃，旨在幫助您儲蓄和賺取免稅增長，以便更快實現置業目標。這項計劃結合了RRSP和TFSA的一些特點，為您的置業之旅提供幫助和節省稅款。
與RRSP一樣，合資格的FHSA供款通常可以扣減稅款，這意味著供款可能會減少您在申報所得稅時繳納的稅款。而且，與TFSA提款一樣，FHSA的提款金額包括從其符合條件的投資而獲得的收入均無需繳稅。
您在TD設立的FHSA賬戶可以持有許多與TFSA或RRSP相同類型的合資格投資，包括現金、互惠基金和擔保投資證(GIC)。
要符合開設FHSA的資格，您必須是18歲【注1】至71歲的加拿大居民，並且是首次購房者【注2】。這是指您並不是居住在您已購買的房屋中，在過去4年也沒有居住在您擁有的房屋中。
與TFSA一樣，FHSA也有年度供款限額。FHSA的年度供款限額為8,000元。您最多只能將未使用的供款額中的8,000元結轉到下一個日曆年，至每年最高供款額為16,000元，而終身總額為40,000元。所有合資格供款都可以賺取收入，幫助您實現FHSA的財務目標。例如，您可以在第一年向FHSA供款5,000元，然後在第二年向FHSA供款11,000元(每年供款限額8,000元+前一年限額中未用的3,000元)。
您有長達15年【注3】的時間享用FHSA，您可以持有賬戶直到您年滿71歲或直到您購買房屋後的翌年12月31日，以先出現者為準。
如果您對首次置業如何進行儲蓄有疑問，請考慮諮詢道明個人銀行顧問，以幫助您明確財務目標並充分利用您的投資。TD在全國各地的分行以60多種語言提供資訊。查找在您附近的分行。
新年快樂，龍年吉祥！
注1：在某些省份和地區，個人可以簽訂合約(包括開設FHSA)的法定年齡為19歲。您必須在居住省份達到法定成年年齡，並提供有效的社會保險號碼(SIN)。在您年滿71歲該年年底後，將無法開設FHSA。
注2：個人被視為首次購房者的資格取決於該名人士在開戶之前的日曆年中的任何時間或在之前4年的任何時間沒有居住在(i)其擁有或(ii)其配偶或同居伴侶(如果在開戶時有配偶或同居伴侶)所擁有的符合條件的房屋(或是如果位於加拿大則將符合條件的房屋)。
注3：基於開設第一個FHSA的日期。
