京府﹕僅3設計不符圖紙 強調遵守農地規定 促市府盡快交調查報告
【明報專訊】針對列治文市政府周二的調查，京府(Beijing Mansion)總經理龔女士昨日回應指，按規定農場每年最多可以接受10次商業活動預訂，京府和業主一直都遵守這些規定。她指，市府現場僅針對四合院的設計提出三項與圖紙不符的地方，希望市府盡快給出調查報告。
龔女士在一份給本報的回應寫道：「京府是一個虛擬的私人俱樂部(Virtual private club)，目前正在卑詩維多利亞市籌備實體店。京府的業務之一是代表業主管理列治文5號路(No.5 Rd)6100號獨特的中式四合院物業的活動場地租賃諮詢。」
回應中還寫道：「我們一直在努力遵守《農業土地委員會法》(Agricultural Land Commission Act，ALC)關於活動限制的指引。該指引Policy L-22中解釋說，一個農場每年最多可以接受10次商業活動預訂，無需獲得許可。如果你們看看全卑詩所有農場活動場地或婚禮場地，我們正在以相同的理念管理物業」。
回應又表示：「我們已經與包括列治文市府和ALC在內的相關部門進行了徹底研究和確認，以確保我們有能力按照他們的指引出租該物業」。
京府在回應中證實，他們最近舉辦的商業活動是去年11月22日的中華食肆大獎晚宴活動，業主也會私下在四合院舉辦家庭和朋友聚會，這是ALC允許的。龔女士告訴本報記者，這座位於列治文5號路邊的中式四合院於2023年初建成，業主在當年9月向她發出邀請，希望由她來主導籌備維多利亞的私人俱樂部，按計劃該俱樂部將在2026年揭幕。而在此期間，業主表示，希望龔女士一併管理四合院的場地出租事宜。
龔女士指，她的個人興趣和擅長之處在於中華美食以及組織、推廣相關活動。她承認，最初並不十分了解有關農地使用的相關規定，但自去年9月接手四合院場地出租以來，她在網上查詢了大量的相關法律法規，也打電話向ALC諮詢，亦曾與其他農地使用者交流。
她說：「去年10月，我曾打電話給ALC，與他們確認了我們可以一年內做10次商業活動。業主也會邀請朋友過來聚會，有些業主的朋友也會帶朋友過來，但都不會超過人數限制。」
她補充說：「去年11月，我再次聯繫ALC，希望確認是否可以在四合院做私人俱樂部，但未能找到人，後來有同樣在農用地上做酒莊的朋友告訴我們，不可以做私人俱樂部，我們也就放棄了這一想法。重新查看我們的網站，上面寫的也是Virtual private club，我們認為沒有問題。」
龔女士又說，儘管業主還有其他物業，但業主和家人也會在四合院中居住。她的辦公室位於溫哥華市中心，平時在四合院的時間並不多，「那裏相當於是別人的家，我在收到租賃場地的需求時，也都會和業主確認，那個時間對他們來說是否方便」。
她續指，京府只有一個小型家用廚房，並沒有商用廚房，在該場地舉辦活動所涉及的食物均由合作的餐飲公司或供應商提供。
她進一步說，列治文市府周二對四合院進行檢查後，僅僅就四合院內部的佈局提出了三處意見，指與當初向市府提供的設計圖紙不符，這三處是洗手間、小酒屋(small wine room)以及洗碗機
她稱：「就是原來圖紙上是走廊的地方，現在是洗手間，以及某個地方多出一個洗碗機，來檢查的人員在現場說，都是小問題。」
龔女士不認為京府有任何違法違規的運營行為，無論是業主宴請朋友還是作為出租場地，承辦商業活動都是在ALC指引允許的範圍內。
她表示，列治文市府將在下周一之前給出調查報告，而他們已經催促，希望本周內能夠拿到，以減少本次調查對京府的影響。她反覆強調，業主是出於對中國傳統文化和建築的熱愛才建造了該四合院，並稱在設計過程中，業主親自投入每個環節，甚至從中國進口來部分材料。她說：「如果這個四合院建在華埠，可能就是另一番情況，就因為建在列治文，引發了很多猜忌和誤解。」
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