未註冊搞按揭貸款 華男遭金管局罰款3萬
[2024.01.01] 發表
【明報專訊】卑詩一名華裔男子借錢給10多人當作物業抵押貸款，但他事先未有登記註冊，被判罰款3萬元。
卑詩金融服務管理局(BC Financial Services Authority，BCFSA)於日前公布的協議中指，伍先生(Jefferson Wu，譯音)在2015年至2022年期間透過其公司Chartell Properties Ltd.借出有關貸款，但伍氏及其公司從未在省內註冊從事抵押貸款代理活動，至於伍氏則是該公司的唯一持有人和董事。
根據有關協議顯示，伍氏和Chartell公司均沒有意識到，未經註冊借出資金作抵押貸款，此舉違反《按揭經紀法》(Mortgage Brokers Act)條例。按揭經紀註冊處曾於2023年1月11日發出聆訊通知書，而是次協議為當局與伍氏及Chartell同意達成。
據協議內容，BCFSA指Chartell公司進行按揭放貸的生意，於涉事年份的任何一年內，除法律費用外，還收取1000元或以上的費用作為給借款人安排按揭，並且任何一年內進行10個或以上按揭。
截至2021年1月，Chartell公司已為省內13個物業註冊，而伍氏和Chartell公司都沒有獲得豁免註冊。有關協議指，涉事者全面配合BCFSA就其未註冊活動的調查工作，並提供所有相關文件。伍氏和Chartell公司除了支付3萬元罰款外，還同意負責BCFSA3805.93元的「調查費」。
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