全國主要城市豪宅市場現增長
[2023.04.05] 發表
【明報專訊】加拿大地產公司RE/MAX Canada在2023年第一季度的報告稱，加拿大豪宅市場繁榮。與2022年第四季度相比，加拿大的主要城市在豪宅方面，在2023年的第一季度絕大部分都有增長。RE/MAX Canada觀察了包括大溫哥華、卡加利、愛蒙頓、沙斯卡通、溫尼辟、咸美頓、安省倫敦市和大多倫多地區(大多區)以及滿地可等地，發現待售房數量的快速減少，給較低價位的物業帶來上行壓力，也導致豪宅的熱銷。
其中大溫哥華地區價值4百萬元以上的房產，去年第四季度時成交42處物業，而非在今年第一季度就成交51處，增長21.4%；大多倫多地區價值3百萬元以上的房產，去年第四季成交251宗，今年第一季成交261宗，增長4%。
由於待售房數量遠低於預期，且房屋價格趨於穩定，之前處於旁觀狀態的買家在第一季度重新殺入搶「柯化」(Offer)。
鑑於近年來國內買家主導了市場的大部分動向，外國買家禁令的影響很小。隨着加拿大央行維持加息，消費者信心較去年有所改善，整體市場更加穩定。而由於美國硅谷銀行倒閉，似乎出現新一波房產購置熱潮，投資者希望將更多現金投入房地產。
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