溫哥華一房柏文平均租金2500元
[2022.08.09] 發表
【明報專訊】據以溫哥華為基地的租屋平台liv.rent上周公布的數據顯示，8月大溫平均月租金繼續飈升，較一個月前再漲147元，溫哥華市8月平均租金更是高達2498元。
報告稱，這一趨勢並不令人驚訝。加拿大各地的房價均呈現上漲趨勢，隨着學生即將返校，9月秋季學期開始前，住房需求將有一波猛增。
liv.rent指出，對於一直在考慮搬家的溫市租房者來說，高昂房租令人沮喪。特別是7月租金曾出現短暫降溫，因此大多數城市8月升幅，高於以往常見的按月漲幅。
今年7月份，大溫房東對一房柏文的平均月租要價為2029元，略低於6月份的2056元，但8月價格又漲至2176元。溫哥華市8月平均租金更是高達2498元。
相較於其他城市，北溫不帶家具的一居室平均租金較一個月前下降了近4%。溫哥華租金上漲了約3%，而列治文的租金漲幅最大，為24.1%。
liv.rent還統計了各地帶家具的住房租金情況，8月北溫租金跌幅達16%，而西溫這類房屋租金自7月以來已下降了22.5%。而在其他地方，租房者正在為帶家具的柏文支付更高的費用，例如蘭里，月租金漲幅為8%。Liv.rent報告還發現，根據租盤掛牌數據，8月大溫帶家具住房月租比不帶家具單位僅貴了96元。
此外，不同租房網站的月租統計存在差異。根據Rentals.ca最新報告，溫哥華一房單位的平均月租現為2412元；Zumper.com於7月中旬發布的最新報告顯示，房租中位數為2300元。
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