指隔壁音樂學校噪音擾民
告業委會執行附例不力 柏文業主獲賠2000元
【明報專訊】列治文有柏文業主與一間音樂學校一牆之隔，業主狀告分契物業委員會未能有效處理噪音問題，獲判得2,000元賠償。
據悉，音樂學校東主為自己辯護，說學校是首批進駐大廈的居民之一，而業主在購買柏文時就知道，物業內會有一所音樂學校。又表示，樂器和聲音會產生聲響，如何聽到和看待它們，取決於是誰在聽。
柏文業主普朗特(Geoff Plante)與妻子在2017年買下這個柏文單位，他說已經被隔壁音樂學校的噪音困擾了三年。他向卑詩民事審裁處(Civil Resolution Tribunal，簡稱CRT)提出索賠，但並未針對音樂學校，反而是將該棟的分契物業委員會列為答辯人，稱它沒有執行有關滋擾的附例，以解決他對噪音的投訴。
普朗特就該物業三年的持續滋擾和未能執行附例，要求賠償2,000元；他還要求分契物業聘請隔音公司來測試兩個物業之間噪音傳遞，並消除噪音。
CRT副主席坎貝爾(Kate Campbell)批准了普朗特的申請，她指普朗特說音樂學校製造了不合理的噪音，每天經常持續幾個小時，即使他開了電視，也經常聽到別人的歌聲和彈琴。在星期六，音樂學校的噪音從早上9時便開始。
仲裁庭成員指出，分契物業委員會沒有「採取合理措施」，來執行其關於滋擾的附例。坎貝爾同意普朗特的觀點，指音樂學校的聲音對他與妻子造成滋擾。
分契物業委員會曾對音樂學校處以200元罰款，但這項罰款被指「有爭議且從未支付」。音樂學校曾表示，分契物業委員會「不能限制或損害法律允許的商業分契物業單位的運營」，不過也會努力確保他們的活動不會對其他業主造成滋擾。音樂學校曾向分契物業委員會提供了一份裝修清單，顯示最近安裝了26塊新的吸音板以降低噪音。
CRT沒有公開音樂學校的名稱，而在現有的房產信息顯示，這棟兼具住宅和商業用途的兩層建築，位於列治文的史蒂夫斯頓(Steveston)社區。
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