CMHC指受空屋稅推動 大溫去年新增逾1.1萬柏文租盤

大溫去年新增逾1.1萬套柏文放租，空屋稅顯出成效。（檔案圖片）

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新報告顯示，受徵收空屋稅(Empty Homes Tax，EHT)等因素推動，2019年大溫地區新增逾1.1萬套柏文進入租房市場。

本周三(25日)，溫哥華市議會投票贊成將2021年空屋稅的稅率從1.25%增至3%。

空屋稅由溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart)提出，專門針對空置房屋，即最少6個月都沒有租出或用作自住的住宅，自2017年起徵。最初稅率為物業估值的1%，明年的稅率將是最初的3倍。

CMHC的最新研究報告指出，2019年溫市新增的11,118套柏文租盤中，有2,294套是全新柏文，由投資者出租；有8,824套柏文此前被業主用於其他目的，去年則改作長租單位。報告中亦提到，除空屋稅外，卑詩省的投機及空置稅(Speculation & Vacancy Tax，SVT)及溫市推出的短租規管條例，均導致出租柏文數量增加。

溫市規管短租條例於2018年9月生效，所有民宿短租經營者必須領取有效的商業牌照。

但報告指，雖然出租柏文單位增加，卻仍未能滿足強勁的需求，大溫地區已連續6年空置率維持在1%及以下，顯示出租市場仍然非常吃緊。

此外，報告稱，今年的新冠大流行將對市場造成新的影響，短租柏文業主可能會考慮轉作長租，以獲得更穩定的收入。

更多加國新聞三

燒烤餐廳查封東主被拘捕 支持者圖破警防線爆衝突

【明報專訊】安省因為「抗疫」而演變成對封城「抗命」的火頭似乎已蔓延開去，繼怡陶碧谷的燒烤餐廳對抗封城令而開門經營堂食後，同區一個室內模擬高爾... 詳情

安省議會示威求解除封城令

【明報專訊】對於安省政府下令將多倫多和皮爾區封城的行動，許多至今仍認為新冠肺炎只是謊言的的省民，昨早（26日）齊集在省議會大廈前舉行示威，要... 詳情

模擬高球場健身中心 不同形式抗議「封城」

【明報專訊】多倫多怡陶碧谷一間室內模擬高爾夫球場及士嘉堡一間健身中心﹐昨（26）日以不同的示威形式來抗議「封城」。 室內模擬高爾夫球場... 詳情