• 2018.09.08
    星期六

市建:以人為本 區議員:鼓勵拖延搬遷

[2018.09.08] 發表

【明報專訊】觀塘市中心是市建局歷來最大重建項目,涉及私人業權逾1600個,分5個發展區進行,惟第5區有檔主提出逆權侵佔,又有檔攤不願離開,令重建膠着。市建局行政總監韋志成昨被問及會否擔心被批評斥1億元補償是「亂用錢」,他說今次是因為無法沿用一貫收購安排而設的補償,若商販有業權,收購價遠比目前方案高。

重建的第1區、即月華街地盤早於2015年落成,涉及2、3、4區業權的收地及遷置工作亦在2013年底完成,唯獨第5區一直未能收回全數業權。韋志成說,市建局考慮不同因素後,採取「以人為本」方針,而制定今次方案,「假設他們有業權,收購價是遠高於1億元,因此不覺得用了太多錢」。

涉逆權侵佔 難沿用一貫政策

韋志成早於3月發表網誌稱,妥善處理第5發展區構築物佔用問題面臨三大困難,包括距離上次人口凍結調查已11年,部分構築物使用情况、用戶身分已改變,法例亦沒授權市建局為同一項目作第二次凍結調查,因此未能掌握最新資料制訂搬遷方案;其次,部分構築物存在及被佔用多時,衍生逆權侵佔問題,無法沿用一貫收購政策處理,加上仍有一宗逆權侵佔案件正處理,令收地和重建工作遙遙無期。他形容這對構築物用戶、觀塘居民及市建局是「三輸」局面。

不過觀塘區議員顏汶羽對市建局今次放棄原則感到非常失望,「會否鼓勵日後其他重建區的人延遲搬遷,減慢搬走及重建的時間爭取更大賠償額?」

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