馬料水填海可建萬伙?造地成本上百億
[2018.07.03] 發表
【明報專訊】政府過去提出5個維港以外近岸填海選址，以及在中部水域填海1000公頃興建人工島發展「東大嶼都會」，目前土地大辯論的18個選項中，亦包括該「5+1」的填海項目，當中馬料水的填海計劃遭當區居民強烈反對。根據土地供應專責小組的資料，以去年9月的價格計算，5個近岸填海選址，填海連同基建發展成本，粗略估算為每平方米1.5萬至2.5萬元，若以政府計劃馬料水填海60公頃粗略計算，填海造地成本介乎90億至150億元。
黃錦星：填海應避生態敏感地
環境局長黃錦星昨日被問及對填海造地的看法時表示，填海項目應盡量避免生態敏感的地方，並表示若填海，按現時本港法規下，都會先做環境評估，以減少對環境的影響。
翻查資料，受上屆立法會拉布影響，政府2014年11月底突然撤回中部水域人工島策略性研究撥款申請，立法會工務小組之後亦因為泛民議員成功提出中止待續，中止欣澳填海研究的撥款申請議程。政府至今仍未重新提出該兩項填海工程的研究撥款申請。
5近岸填海項目唯一住宅用途
不過，在該5個近岸填海項目中，馬料水是唯一用作住宅發展的填海計劃，土拓署去年底已完成可行性研究報告，提出在馬料水填海60公頃，連同重置沙田污水處理廠後騰出的28公頃土地，料可興建1.1萬個住宅單位，容納3.41萬人，規模相當於沙田第一城，當中公私營房屋比例為6比4。立法會工務小組上月底已通過把沙田污水處理廠搬往亞公角女婆山岩洞的前期工程撥款申請，將交財務委員會審議。
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