【明報專訊】特首林鄭月娥在立法會答問大會稱，《收回土地條例》不能隨意引用，否則或面對漫長的司法覆核。《收回土地條例》一向被視為政府收地的「尚方寶劍」，資深測量師何鉅業同意，政府動用這把寶劍須非常小心，必須確保收地符合公眾利益，例如興建公營房屋或大型基建，否則有空間被司法覆核，但面對覓地迫切，政府應「有點魄力」，考慮動用該條例時嘗試「走多一步」。

指近10多年未試過引例被成功覆核

根據《收回土地條例》，每當特首及行政會議決定須收地作公共用途時，特首可根據該條例命令收回某塊土地。近年較矚目是灣仔利東街的市建局重建項目，地政總署2005年8月宣布以該條例收回該處近150個私人土地業權，引起民間團體反對抗爭，更有受重建影響的租戶絕食抗議。

資深測量師何鉅業說，印象中近10多年來，未有個案因動用《收回土地條例》而被人成功司法覆核，但政府動用該例收地須非常小心，確保用作發展公營房屋、公共建設或大型基建，關乎公眾利益，否則有空間受法律挑戰。

他說，該條例必然令業權人利益受損，受影響人士又會質疑是否沒有任何替代方案，而引起爭議。

特首指發展商反對 舊灣仔警署發展拖延

至於法律程序如何拖延政府發展，林鄭月娥昨在立法會以舊灣仔警署為例，指有發展商認為該警署所屬的分區計劃大綱圖，城規會改劃過程侵犯其私有產權，令發展舊灣仔警署被拖延多年。