逆向按揭債務急升逾兩成
總金額達21.75億元

【明報專訊】加拿大金融機構監管局(The Office of the Superintendent of Financial Institutions, OSFI)的數據顯示，加拿大地產市場的「逆向按揭」(reverse mortgage)債務上升，去年10月的逆向按揭債務，較前一年增加逾22%，至21.75億元，平均增幅相等於每秒1.25元。

本國「逆向按揭」是專門為55歲或以上人士，並且已擁有完全繳清按揭貸款的業主，透過使用其物業，向銀行貸款。貸款人在出售或轉讓物業前，不需償還貸款。近年有愈來愈多業主選取逆向按揭。

逆向按揭與房屋資產信用借貸(Home Equity Line of Credit)不同之處是，逆向按揭並沒有固定的償還期限。

不過，貸款人雖然不需要在出售物業前償還貸款，但逆向按揭的利息會一直累積。加國唯一提供逆向按揭的公司是CHIP by HomEquity Bank。現時逆向按揭的最低利率為5.39%，相對房屋資產信用借貸的最低利率3.7%，相差逾四成半。

據加拿大金融機構監管局的統計數字顯示，截至去年10月，本國國民因為逆向按揭而承受的債務，總金額已達21.75億元，較前一年增加22.27%，平均增幅相等於每秒1.25元。在本國國民年齡增長下，或有愈來愈多人會透過逆向按揭來作為退休收入的選擇，逆向按揭負債或會成為本國債務增長最快的一項。

加拿大金融機構監管局的數字反映，在2010年10月，本國逆向按揭的負債總額僅為7.6億元，至2012年突破10.3億元，並在5年內，增加至21.75億元。

更多加國新聞二

優質寫字樓搶手 布勒街呎租逾60元 貴租榜次席

【明報專訊】多倫多卑街再度成為加拿大最貴租寫字樓街區。這已是多市金融區連續第7年蟬聯加拿大仲量聯行（JLL Canada）的加拿大寫字樓貴租... 詳情

打工仔年薪不及CEO半日糧

【明報專訊】加拿大普通工人一年辛勞的工作，還抵不上本國收入最高的一班行政總裁（CEO）不到半日的平均薪金。 「加拿大另類政策中心」（C... 詳情

加漢被控性侵恐嚇禁錮15罪

【明報專訊】加拿大男子博伊爾（Joshua Boyle）與妻子在阿富汗受禁錮多年﹐數月前獲救﹐他日前在渥太華被控15項刑事罪名﹐包括性侵犯､... 詳情

支持伊朗國民和平示威 加外長籲德克蘭政府克制

（渥太華2日加新社電）伊朗連日示威多人死亡﹐未有阻撓杜魯多政府的計劃﹐加拿大打算與伊朗恢復外交關係﹐至少目前如此。 外交部長方慧蘭（C... 詳情

韋恩庫亞爾今年省選危危乎

【明報專訊】杜魯多的自由黨今年不用接受選舉考驗﹐但安省和魁北克省2018年有省選﹐如果兩個自由黨省長競選失利﹐安省韋恩（Kathleen W... 詳情