浸大擬租珠海學院舊校 台政府物業 月租60萬 校董信沒政治考慮
【明報專訊】浸會大學早前公布未來10年策略發展計劃，其中包括重建善衡校園(舊校)。本報獲悉，浸大校董會早前通過開展租用程序，擬以每月60萬元，向台灣政府代表在港擔任董事的公司，租用位於荃灣的珠海學院前校舍，為期12年，以安置部分受重建影響的行政部門。台灣行政院陸委會網頁顯示，該校舍為台灣政府的資產。
明報記者 張煒明
浸大：重建校園 有需要調遷
浸大發言人證實，為配合大學的持續發展和重建善衡校園時的臨時調遷需要，校方已決定進行租用荃灣珠海學院前校舍的程序。
發言人未有回應是否有跟台灣政府代表洽談及租務細節。
12年租金共9800萬
本報獲得浸大校董會內部文件，顯示浸大計劃向「廣邑有限公司」租用位於荃灣海濱花園的珠海學院前校舍，而珠海學院去年已遷至屯門新校舍。該校舍總樓面面積58,190方呎，意向租金為每月60萬元，平均呎租10.31元，文件稱稍低於市價，每兩年加租5%，並有6個月免租期，估計12年總租金達9800萬元。
一董事為台教育部參事
綜合土地註冊處及公司註冊處資料，該校舍物業由廣邑有限公司於1992年以4500萬元購入，該公司董事包括許睿宏及劉瑞生。台灣教育部文件顯示，前者為台灣教育部駐港教育參事，後者為太平洋文化基金會執行長。
浸大文件亦顯示，該校將動用5500萬元搬遷及翻新珠海學院前校舍，而維修及翻新校舍外貌的900萬元將由浸大先行墊資，再由業主以每月62,500元分12年攤還。浸大行政部門包括財務處、校友事務處、知識轉移處及部分研究中心均會搬遷，浸大亦有可能與其他台灣教育機構共用該校舍。
文件：市場缺同樣面積辦公室
文件解釋，市場上缺乏同樣面積的商業辦公室，即使有，租金亦十分高昂，亦未知能否用作教學用途。租用上述校舍12年則可解決重建校園造成的空間短缺問題，租金亦較合理。
搬行政部門 涉200員工
浸大校董王凱峰回覆本報稱，早前校董會以傳閱形式通過授權校方展開租用程序。
他說，受影響部門佔全部行政及支援部門一半，估計逾200人受影響。他又說，該荃灣校舍較偏遠，不靠近地鐵站，擔心部分員工會因此加長上下班時間，亦擔心日後部分員工或需往返九龍塘本部及荃灣開會，影響行政效率。
王說深信校方決定租用台灣政府物業時沒有政治考慮，純粹以地點、交通、租金及租期等作考慮。他亦希望校方能評估受影響員工數目及行政效率問題，盡量將影響減至最低。
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