時事漫話﹕港研引貨櫃屋 紓房屋問題
【明報專訊】◆資料A
資料來源：〈尊子漫畫〉，《明報》，2017.09.28
◆資料B
發展局長黃偉綸透露，科學園及香港大學將推出組合屋項目，屋宇署將盡快審批申請。他續說，組裝合成房屋技術可提升建築工人的安全及改善工作環境，興建時間上亦有優勢，政府正與建造業議會商討，「非常希望引進技術，給香港建造業界選擇」。
社會服務聯會(社聯)表示，正研究是否可以在港推行貨櫃屋或組合屋，最快2018年推出。黃偉綸指，若收到民間團體的計劃，政府樂意「便捷審批」，不會成為推行計劃的阻力。他又透露，屋宇署正就類似的組合屋技術製作「作業備考」。
——節錄自〈盼引入貨櫃屋技術 黃偉綸：願盡快審批申請〉，《明報》即時新聞，2017.09.21
■聯繫時事議題
樓價持續上升，多個量度港人負擔能力的指標突破了高位。金融管理局9月28日公布的《貨幣與金融穩定情况半年度報告》數據顯示，量度私人樓宇住戶按揭供款壓力的「收入槓桿比率」，在2017年第2季升至75.5％，較一年前大幅上升超過12個百分點。金管局表示，關注年輕人獲父母協助買樓、即所謂「靠父幹」的現象，認為有可能削弱整個家庭抵禦收入(驟減)衝擊的能力。
所謂「收入槓桿比率」，即按揭供款與私樓住戶入息的比率，第2季達到75.5％，意味住戶四分之三的收入用於按揭供款。這比率較2016年第4季的72％高，一年之間更由62.9％大升12.6個百分點，不但遠高於約50％的長期平均值，並且突破了2015年第4季的高位，達到2000年的水平。
——節錄自〈收入槓桿比率 年升12百分點 靠父幹上車 金管局關注〉，《明報》，2017.09.29
■相關單元
單元一：個人成長與人際關係
(主題1：自我了解 )
．青少年的自尊受什麼因素影響？它與青少年的行為和對未來的期望有何關係？
．為什麼青少年被賦予某些權利和責任？
．傳媒所傳遞的信息和價值觀，對青少年有什麼影響？
．有哪些流行而顯著的趨勢會對時下香港青少年構成挑戰和機遇？他們如何回應這些趨勢？掌握生活技能對青少年而言又為何重要？
單元二：今日香港
(主題1：生活素質)
．香港居民對不同層面的生活素質的優次有什麼不同看法？
．哪些方面的生活素質被視為最重要？哪些被視為有最急切的需要？什麼人可作出相關的決定？為什麼？
．不同人士或機構能為維持或改善生活素質作出什麼貢獻？有什麼障礙？在沒清除障礙的情况下，哪些群體最受影響？
■漫畫信息解讀
作答結構：
1. 主題句：
漫畫主要描述香港的房屋問題，在龐大的需求下，連狹小的劏房也未能有充足的供應，有市民要租牀位，反映房屋短缺問題嚴重影響香港人的生活素質。
2. 說畫：
漫畫中的男子想找劏房居住，但劏房都有短缺問題，連牀位也遭「劏」出來出租。
3. 解畫：
由於香港房屋供應持續短缺，香港市民很難覓得一處安居之所，即使居住環境惡劣、狹小的劏房，也面臨供應不足的問題。
■聯繫相關概念
收入槓桿比率
按揭
劏房
貨櫃屋
生活素質
■問題及答題指引
「政府在香港推行貨櫃屋有助改善市民生活素質」，你有多大程度同意這個說法？
◆同意
．快速建置及供應
由於貨櫃屋根據統一標準製造，其尺寸和物料劃一，故架疊時就像砌積木一樣。貨櫃屋的主結構上備有扣連孔，只要配合專用鎖扣或承托架，貨櫃屋便可上下左右連結在一起，大大減少建屋時間，短時間內可供應大量貨櫃屋單位，可改善現居於惡劣環境的市民的生活素質。
．搭建成本低
相比傳統建築，搭建貨櫃屋只需簡單工序，建築工人薪金的支出較少，對於作為短期用途，成本效益較高。若把貨櫃屋作為過渡房屋，可短期解決本港房屋問題，其可分拆重組的特性正好符合需要，就算空置土地大小形狀不同，也可靈活排列及組裝。政府建屋開支減少，從而能推出更多貨櫃屋單位幫助市民。
．環保
當貨櫃不再作貨運用途時往往會淪為廢鐵，棄置於郊區造成不少環境問題。若把上述貨櫃作建造房屋之用，正好可以物盡其用，亦可減少傳統建築方式帶來的污染。
◆不同意
．氣候問題
雖然香港的冬天不是十分寒冷，但夏天非常悶熱，住在金屬製的貨櫃內並不好受。雖然可以透過加裝夾層隔音隔熱和使用冷暖氣控制室溫，但這會增加成本和能源使用，也會令室內空間更為狹小，市民居住環境未必能改善。香港夏季經常有颱風來襲，安全問題亦令人擔憂。
．二手貨櫃的隱憂
曾經載貨的貨櫃或來歷不明，可能因防蟲等原因，令貨櫃內沾上人類不適宜接觸的化學物，但清洗化學物的過程或會令貨櫃釋出更多化學物。傳統舊式貨櫃內部多數由易燃的木材或發泡膠作隔熱物料，為居住者帶來極大的火警隱患，故有些貨櫃屋建造時會使用全新的貨櫃，這卻增加所需建築材料，二手貨櫃則繼續遭棄置，對環境造成負面影響。
文﹕樂善堂梁銶琚書院通識科教師 徐溯
[通通識 第473期]
