1660萬元超級柏文交易 經紀料只屬獨特市場
[2017.09.28] 發表
去年首7個月大溫地區豪華柏文錄得最高成交價1660萬元，有地產經紀認為這個成交價是超級富豪的專屬市場，不能與樓市的普遍走趨相提並論，相信這類型的天價交易只是偶爾一次。
由於REMAX的報告中並沒有說明這個以1660萬元成交的柏文單位的確實地點，地產經紀李昌豪就估計該單位應該是位於溫市中心高豪港(Coal Habour)、擁有無敵海景的頂層複式單位，相信單位面積可能有4000至5000平方呎，呎價3000多元。
李昌豪指，一般人可能難以理解為何會花過千萬元購買柏文，而不購買豪宅獨立屋，他解釋這類的天價柏文是為超級富豪而設，是一個獨特的市場，笑指這些富豪視柏文單位為藝術品，買來作收藏，因此難以用一般的市場角度去分析。
李昌豪說，這些天價柏文可能好幾年才成交一兩宗，因此不能反映實際的樓市狀況。但他又補充，有些買家例如退休人士，因為不想打理獨立屋，又希望擁有奢華的生活模式，的確會寧願用幾百萬元買豪華柏文，而不會考慮獨立屋。
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