柯湖度假柏文頂樓價格創新高
已售12單位中國移民買家佔3
【明報專訊】靠近智利域(Chilliwack)的柯蒂斯湖(Cultus Lake)近來吸引許多大溫市民前往度假，最近湖邊一個度假柏文新盤的最貴頂樓單位，訂價300萬元，創下本省度假物業柏文單位最高紀錄。發展商透露，度假柏文目前已銷售的單位，25%買家是中國移民，說明中國買家對投資房地產的興趣，已開始擴大至較遠的度假住宅。
柯蒂斯湖畔的柏文計劃Lakeside Cultus Lake，是柯蒂斯湖畔第一個柏文計劃。發展商Alture Properties的副總裁杜克(Stephen Duke)指出，度假物業當中又以靠近湖邊的物業最為稀有，也因此價格最高。
杜克說，該計劃總共有21個單位，目前已銷售12個，當中有3個單位賣給中國移民，包括一個100多萬元的頂樓單位，兩個柏文單位。杜克表示，這些中國移民均已在大溫擁有房屋，在柯蒂斯湖的柏文單位，則是他們購買第2個或是第3個本省物業。
杜克表示，柯蒂斯湖區並不在省府實施15%外國買家稅的範圍，所以樓市完全不受到該稅的影響，而像大溫其他地區一樣，柏文市場特別紅火，即使是超過100多萬元的度假柏文單位，仍不乏有興趣的買家，尤其是中國買家。
杜克說，該柏文計劃21個單位當中，有6個單位為頂樓單位，最貴的一間是300萬元，其餘訂價則是在140萬至170萬元之間。
以300萬元的頂樓單位為例，面積達3300平方呎，有寬大戶外甲板娛樂空間，6睡房及6衛浴，有停放在私人碼頭的兩艘船，以及浮在水上的吧台設計，吧台區設有餐桌以及戶外廚房，適合喜歡在湖邊招待賓客的有錢人士。
杜克說，該最貴的頂樓單位，訂價超越本省其他熱門的度假物業所在的地區，例如奧肯那根或是基隆那，那裡雖然也有度假柏文，但最多就是100多萬、200萬元。
Royal LePage度假物業報告指出，65%的受訪者表示考慮在退休後購買度假物業，報告指出，本省各地度假物業平均樓價為60萬元，但如果是半天車程可到大溫的地方例如奧肯那根湖(Okanagan Lake)，靠湖邊的度假物業價則可能高達200多萬元。
