發展商違諾無「贈送面積」 業主強行僭建「吊腳樓」
【明報專訊】武漢一個住宅小區的業主，聲稱買樓時獲發展商口頭承諾可享有「贈送面積」，但收樓時沒有得到「贈品」，逾50戶業主與發展商商討無果後，眼見樓價飇升，集體違規在天井僭建「吊腳樓」，一晚最多可建成10層。城管等執法人員試圖拆除時，遭業主多番阻撓及毆打，最終需乘吊船「空降」拆除，惟業主稱：「哪怕拆十次，只要一次建成就划算」。
僭建數十層「吊腳樓」的是武漢漢口年華小區第2座，該座樓的1至3樓為商舖，3樓有一平台，4至31樓則為住宅，住宅樓層的U型天井處，全部建有以鋼樑打入樓宇牆體、鋪設鋼板後注入混凝土而成的「吊腳樓」，面積約8平方米(約86平方呎)。
有份違規僭建「吊腳樓」的業主表示，他們2015年買樓時，獲銷售人員口頭承諾可享「贈送面積」，但去年收樓時發現承諾未有兌現，加上樓價上升至目前每平方米約1.5萬元，令他們萌生「找回失去的面積」的想法，共56戶當中，有54戶決定集體僭建「吊腳樓」揚言：「哪怕拆十次，只要一次建成就划算。」
去年12月，當地城管發現業主違規僭建後嘗試阻止卻屢吃閉門羹，不單業主不開門，連物業保安也緊鎖大門，拒絕執法人員進入，至當局多番向物業管理人員解釋法規後，才能順利進入小區，當時已有7戶建成「吊腳樓」。由於業主阻撓，執法人員無法從室內動工拆除違規建築，在今年1月借來大型升降台拆除，之後事件一度平息。
至今年4月，該54戶業主再次聯手違建，組織每戶交建設費8000多元建「吊腳樓」，執法人員在現場駐守至晚上10時，業主和工人則在凌晨開工，短短數晚已建成4至31樓全部樓層的「吊腳樓」，最多更可一晚建成10層。執法人員拆樓時再次被阻，業主反鎖門窗並派人駐守，在拆樓時向窗外倒不明液體、水泥及石灰，當局需派員乘吊船「空降」拆樓，有執法人員被業主以房門夾傷手指，更有人員被砸傷頭，用作執法記錄的攝影機亦被破壞。城管執法人員被迫報警5、6次，直至帶頭破壞物業公司的業主拘留後，這種直接對抗才減少。
當局指拆除違規「吊腳樓」至今已花近一個月、耗資20多萬元，預計要拆除全部54處違規建築，共需40多天及約40萬元，當局將依法向違建人追討有關款項。
