業界：少數政府利卑詩樓市 指執政黨受制約 料制訂政策更謹慎

[2017.05.11] 發表

【明報專訊】針對卑詩省選結果，有地產界人士認為少數政府更有利全省的樓市發展，因為假如是兩個政黨聯合執政，兩黨相互制約，政府在制訂樓市政策時，也能更多考慮到省民的利益。

地產經紀公司RE/MAX的加西區副行政總裁阿什(Elton Ash)認為，少數政府能夠穩定樓市。假如卑詩自由黨組成少數政府，他說，一般少數政府的壽命或只有18個月左右，而自由黨為了贏得更多議席，必定更會謹慎考慮任何樓市新政。

阿什說，假如少數政府有了綠黨的平衡，全省的樓市發展將會出現一個好的趨勢。而綠黨為了全省發展的大局著想，亦不會出現過多分歧。

阿什還說，卑詩省樓市不能靠壓制需求來解決問題，尤其不應該打壓移民和首次置業群體。自由黨正在推出政策幫助這兩部分群體，希望能夠繼續維持下去。

地產經紀劉毅表示，雖然省選結果尚未最終確定，若自由黨維持少數政府，他認為總體而言有利於樓市穩定發展，不會出現過多動盪。

他說，若省新民主黨(NDP)上台，勢必會打壓樓市，這也符合NDP一貫幫助低收入群體的政策主張。

劉毅稱，省自由黨更考慮經濟發展，不支持收取過多物業轉讓稅。去年推出的15%外國買家物業轉讓稅(以下稱外國買家稅)被普遍認為僅是招攬選票的工具。今年初開始，省自由黨政府允許部分外國買家申請豁免或退還已繳納的稅款。劉毅相信自由黨若能夠執政，會進一步放鬆外國買家稅的影響群體。

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