安省保守黨獻計 用多倫多官地紓屋荒

【明報專訊】安省進步保守黨建議﹐省府應當動用官地及房產來紓緩屋荒。

該政黨呼籲﹐韋恩的自由黨政府應點算轄下在大多倫多地區的房屋及土地資產，從而決定能否動用來改善樓市的供應。

該黨領袖彭建邦(Patrick Brown)指出﹐供應不足是大問題﹐多倫多正面對過去16年來最惡劣的短缺情況﹐但問題並不局限於大多倫多地區﹐倫敦､尼亞加拉､基秦拿-滑鐵盧､彼得堡及巴里的屋價也在上升。

根據加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)最新的重售市場資料﹐以平均屋價升幅來說﹐尼亞加拉非常熾熱﹐3月份按年上34.5%至403,124元﹐而基秦拿-滑鐵盧也錄得高至32.4%的年增長﹐帶動均價上升至492,815元。

該黨又強調﹐解決供應不足的方法也應包括政府減少審批方面的繁文縟節﹐因為不必要的規管不僅限制新屋供應，也導致成本上升，由買家負擔。

彭建邦指出，審批延誤令到建築商在工資､貸款利息及其他方面造成數以千元計的成本。

他表示，在安省，不需要重新區劃的單戶及多戶項目的市政府審批程序可以長至超過18個月。

他舉例稱，多倫多及咸美頓便需時17個月，至於艾翟斯及奧羅拉，所需要的時間更長至19個月。

在解決熾熱樓市方面﹐這個反對黨的建議還包括收集炒樓空置單位的數據﹐以及成立專家小組﹐以能取得業界的意見。