節能獨立屋增成本有先例 經紀預期柏文價格上漲

[2017.02.02] 發表

一名地產經紀指出，溫市府之前修改獨立屋的節能要求時，已令房屋建造成本增加，而建商也以新的建築規定令成本增加為由，提高新屋價格。她因此可以預期，溫市若修改對6層樓及以下建築的能源標準，將帶動柏文單位價格上漲，令原本已經火熱的柏文價格，更加火上加油。

地產經紀Angelina Lin說，房屋節能標準提高，雖然可以省卻能源花費，不過，付較貴價格購買單位的業主，卻不一定很快自節省能源花費上得到抵消。

她舉電動車為例，電動車價格高過一般汽油車數千至上萬元，而這多出的成本，不一定很快可從汽油費用的節省而得到抵消，最後從中得到好處的仍是汽車製造商。

她指出，省府去年實施外國買家稅之後，柏文市場熱度不減反升，她說，在現在市場爭搶柏文單位的情況下，就算樓價再漲，仍不乏購買者，可預期柏文價格仍會繼續上漲。

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